REQUISITOS PARA TRAMITES DE VIVIENDA

Documentos que necesitas para tramitar un crédito.

INFONAVIT
Si eres soltero:
•1 Copia del Acta de nacimiento (Original).
•2 Copias de Comprobante de Domicilio.
•2 Copias de tu identificación (IFE).
•1 Copia del Alta del IMSS.
•2 Copias de Curp.

Si eres casado, además de lo anterior:
•1 Copia del Acta de matrimonio (Original).
•1 Copia del Acta de Nacimiento de tu cónyuge (Original).
•2 Copias de Identificación de tu cónyuge.

HIPOTECARIO ALIA2
•3 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•3 Copias de Comprobante de Domicilio.
•4 Copias de tu identificación (IFE).
•3 Copias de Curp.
•3 Copias de Constancia Laboral.
•3 Copias de Comprobante de Ingresos de los últimos 3 meses.
•Hoja de datos generales de FOVISSSTE.
•Buro de Crédito.
•Solicitud de crédito y 1 Copia.

BANJERCITO
•5 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•5 Copias de Comprobante de Domicilio.
•5 Copias de tu identificación (IFE).
•5 Copias de Curp.
•5 Copias del Certificado del Servicio.
•Certificado de percepciones y deduccciones.
•5 Copias de solicitud de crédito a maquina.
•5 Copias de formato de Banjercito.
•5 Copias de identificación familiar.
•5 Copias de credencial ISSFAM esposa.

REQUISITOS ISSFAM
•2 Copias de la Solicitud Inicial del Crédito.
•2 Copias de Telegráma de Notificación del Crédito Otorgado.
•Solicitud de Crédito Requisitada (conforme al formato de crédito hipotecario).
•2 Copias de Identificación Oficial del (la) militar y su Conyuge.
•2 Copias de Actas de Nacimiento y de Matrimonio o en su caso Certificado de Concubinato actualizado.
•Original del Certificado de Percepciones de Haberes (Expedido por la Unidad Ejecutora de pago de su adscripción, con anotación de las asiganciones de técnico, técnico especial o de vuelo que percibe el militar, descuentos que se estén aplicando por cualquier concepto y clave de la Unidad Ejecutora de Pagos).
•Original del Certificado de Servicios (Expedido por la Oficina administrativa de la Unidad a la que pertenezca el militar, el cual debe contener fecha y grado de ingreso a las Fuerzas Armadas, así como de reingreso, fechas con ascensos desglosados, períodos de procesos, período sin goce de haberes por cualquier motivo, así como asignaciones y porcentaje.
•2 Copias de credencial ISSFAM esposa.
•2 Copias de carnet de servicios médicos de beneficiado, conyuge e Hijos.

FOVISSSTE
•3 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•3 Copias de Comprobante de Domicilio.
•3 Copias de tu identificación (IFE).
•3 Copias de Curp.
•1 Copia de constancia laboral y Original.
•1 Copia del Ultimo estado de cuenta del SAR.
•2 Copias de Comprobante de Ingresos Originales de los últimos 3 meses.
•Solicitud de crédito y 1 Copia.
•Formato Fovissste llenado al 100%.

HIPOTECARIO PURO.
•2 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•2 Copias de Comprobante de Domicilio.
•2 Copias de tu identificación (IFE).
•2 Copias de Curp.
•3 Copias de Constancia Laboral y Original.
•2 Copias de Comprobante de Ingresos de los últimos 3 meses.
•Buro de Crédito.
•Solicitud de crédito y 1 Copia.

ISSSTECH
•2 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•2 Copias de Comprobante de Domicilio.
•2 Copias de tu identificación (IFE).
•2 Copias de Curp.
•Solicitud de crédito y 1 Copia.

CONTADO
•2 Copias del Acta de nacimiento (Original).
•2 Copias de Comprobante de Domicilio.
•2 Copias de tu identificación (IFE).
•2 Copias de Curp.

COFINAVIT
•2 Expedientes 1 INFONAVIT 1 HIPOTECARIO.
•Carta de instrucción irrevocable.

58 comentarios:

  1. tiene que ir la esposa del militar que solicita este credito hipotecario?
    a firmar?
    por medio del banjercito

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    1. SI EL CRÉDITO FUE SOLICITADO COMO CASADO. SI ES NECESARIO LA PRESENCIA DE SU CÓNYUGE. SI NO FUE ASI Y SOLICITO EL CRÉDITO COMO SOLTERO, NO ES NECESARIO.

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  2. hola!! si estan casados por Bienes Manconmunados si es necesario.

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  3. Cuantos años devo de tener en el ejército para k m den mi credito de issfam!actualmente llevó 4 años soy soldado razo

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    1. SON 5 AÑOS. PERO ES MEJOR QUE PREGUNTES DIRECTAMENTE A TU INSTITUCION.

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  4. Hola, nosotros estamos en tramites con Banjercito, aun esperando.
    Sin embargo, debido a que el tramite se ha demorado, hemos tenido muchos problemas con el vendedor, ya que le urge el dinero y nos llama a cada rato y nos amenaza con venderla a alguien mas que esta interesado, etc.
    Mi pregunta es, si se cancela el prestamo hipotecario en este estado, hay algun cargo o multa que se deba pagar?
    Muchas gracias.

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    1. SI FIRMARON UN CONTRATO DE COMPRA-VENTA Y SE ESPECIFICO UNA MULTA. SI TIENEN QUE PAGARLA.

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  5. tengo casa y quiero tramitar el credito con formato de pagos a pasivos, por medio del issfam, que tengo que hacer

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    1. Contactanos al Tel. (01) 961 6152857 o AL CEL. Y WhatsApp 9612552918/9611875728 PARA PODER DARTE UN MEJOR SERVICIO

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    2. compra el isfam cuando debe la casa se puede hacer a pasivos

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  6. si estoy en buro de credito issfam me podra dar mi credito

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  7. hola... estoy en buro de credito aun asi issfam me podra dar credito ......

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  8. Es lo mismo sociedad conyugal q vienes mancomunados

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  9. Es lo mismo sociedad conyugal

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  10. hola yo debo buscar el evaluador o donde sacare el credito ellos lo bucan

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    1. REGULARMENTE LA INSTITUCION FINANCIERA TE ASIGNA UNA LISTA DE LOS PERITOS. DE LO CUAL TU ELIGES UNO.

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  11. Hola que requisitos tiene que tener la casa o con que debe de contar para que pueda ser aceptada para el crédito

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    1. ESTAR LIBRE DE GRAVÁMENES.
      NO ESTAR EN ZONA DE RIESGO.
      CONTAR CON LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ, DRENAJE.
      SER DE MATERIAL TODA LA VIVIENDA.
      CONTAR CON ESCRITURA PUBLICA.

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  12. Qué características de construcción debe reunir la vivienda para ejercer el crédito de banjército?

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    1. ESTAR LIBRE DE GRAVÁMENES.
      NO ESTAR EN ZONA DE RIESGO.
      CONTAR CON LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ, DRENAJE.
      SER DE MATERIAL TODA LA VIVIENDA.
      CONTAR CON ESCRITURA PUBLICA.

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  13. Oiga buena noche. Y si el militar es soltero no puede tener acceso a este beneficio?

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    1. SI TIENE DERECHOS. NO ES UN REQUISITO SER CASADO.

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  14. soy mama soltera y me gustaria tramitar mi casa el problema es que en mi trabajo no tengo seguro ni nada de eso como le puedo hacer

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    1. LOS TRASPASOS SON UNA BUENA OPCION. PARA LAS PERSONAS QUE NO CUENTAN CON NINGUN TIPO DE CREDITO DE VIVIENDA. O BIEN SI PUEDE Y ES APTA PARA UN CREDITO HIPOTECARIO (BANCARIO).

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  15. UN MILITAR HIZO TRATO POR UNA CANTIDAD MENOR AL VALOR AVALUO, Y SOLICITO EL CREDITO POR LA CANTIDAD VALUADA PORQUE PRETENDIA QUE EL VENDEDOR LE REGRESARA LA DIFERENCIA PERO NO LO HIZO ALEGANDO QUE EN LA ESCRITURA APRECE LA COMPRAVENTA POR ESA CANTIDAD AHI QUE PROCEDE.

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    1. Si tuvieron el cuidado de que les firmara un pagare por la cantidad acordada, podrian proceder con una demanda mercantil, alegando que uds. invirtieron dinero areglando la propiedad para que pasara el avaluo, o tuvieron que ud. que inverit ese dinero para poner al corriente la casa que les vendian. De otra manera no podrian obligar al vendedor a regresarles el dinero y podrian verse perjudicados uds. ya que ese tipo de arreglos no los reconoce ni aprueba ninguna institucion de credito hipotecaria.

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  16. quisiera saber si banjercito autoriza credito para adquisiciòn de vivienda aunque la persona que me la vende aùn debe al banco por que tambièn la compro con credito hipotecario pero a otro banco

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  17. PARA PODER BANJERCITO OTORGAR UN CRÉDITO LA VIVIENDA DEBE REUNIR LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

    ESTAR LIBRE DE GRAVÁMENES.
    NO ESTAR EN ZONA DE RIESGO.
    CONTAR CON LOS SERVICIOS DE AGUA, LUZ, DRENAJE.
    SER DE MATERIAL TODA LA VIVIENDA.
    CONTAR CON ESCRITURA PUBLICA.

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  18. QUIERO COMPRAR CASA USADA CON FOVISSSTE, PERO LA CALLE NO TIENEPAVIMENTO, SE PUEDE?? DONDE ENCUENTRO UN DOCUMENTO QUE INDIQUE LOS REQUISITOS QUE DEBE TENER LA CASA USADA

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    1. Depende mucho de cada municipio. Que tipo de crédito Fovissste es? En el caso de vivienda Nueva deberá tener un avance registrado de un mínimo de 80% de avance de obra. Nosotros podemos apoyarle con el tramite si asi lo desea somos Gestores Profesionales. Para mayor informacion estamos para servirle en Av. jUAN sABINES NO. 47, cOL. FOVISSSTE II PREVIA CITA A LOS Tel. (01) 961 6152857 o AL CEL. Y WhatsApp 9612552918/9611875728 SKYPE casasenventa09@hotmail.com

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  19. Que porcentaje cobra un perito valuador de banjercito ?

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    1. NO ES UN PORCENTAJE. EL AVALUO COMERCIAL TIENE UN COSTO APROXIMADO DE $3,000.00 Y EL AVALUO CATASTRAL $1,000.00 MAS UN PAGO DE VALIDACION QUE SE HACE EN HACIENDA. QUE PUDIERA SER DE $1,900.00

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  20. tengo duda voy a vender por crédito fovissste me dicen en notaria que tengo que tener ife con la dirección de la propiedad sino pagare un impuesto que tan cierto es

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    1. NO ES CIERTO. LO QUE DEBE TENER SON LOS RECIBOS DE AGUA, LUZ Y PREDIAL A SU NOMBRE.Nosotros podemos apoyarle con el tramite si así lo desea somos Gestores Profesionales. Para mayor informacion estamos para servirle en Av. jUAN sABINES NO. 47, cOL. FOVISSSTE II PREVIA CITA A LOS Tel. (01) 961 6152857 o AL CEL. Y WhatsApp 9612552918/9611875728 SKYPE casasenventa09@hotmail.com

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  21. Que requisitos se necesita el vendedor para un credito respalda 2 de fovisste .es una usada. Me dicen que tengo que registrarme es el cuv pero yo no me dedico a vender casas soy particular.

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  22. EL CUV ES LA CLAVE UNICA DE VIVIENDA. SI GUSTA NOSOTROS SE LA PODEMOS GESTIONAR. Para mayor informacion estamos para servirle en Av. jUAN sABINES NO. 47, cOL. FOVISSSTE II PREVIA CITA A LOS Tel. (01) 961 6152857 o AL CEL. Y WhatsApp 9612552918/9611875728 SKYPE casasenventa09@hotmail.com

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  23. Hola, cuánto tarda en promedio los trámites de un crédito hipotecario Banjercito?

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    1. EN LA INTEGRACION DE EXPEDIENTES APROXIMADAMENTE UN MES.

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  24. Cuanto es lo máximo q tarda el issfam en autorizar un crédito hipotecario

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    1. ES INMEDIATO. EL ACREDITADO TIENE QUE IR AL ISSFAM EL ASESOR CHECA SI NO TIENE ADEUDOS Y DE MANERA INMEDIATA LE DICEN SI ES VIABLE Y LE DICEN CUANTO LE OTORGARIAN. LE DAN UNA HOJA DE PRE-AUTORIZACION Y SON DOS MESES QUE TIENE PARA PODER APLICARLO.

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  25. Buen tarde tengo una duda a mi esposo ya le autorizaron su crédito el issfam voy al infonavit y la casa k yo kiero adquirir aun se debe pregunto issfam así no da el crédito k issfam page al infonavit porque no me quieren láser el tramite xk dicen k issfam no asepta como le puedo acer

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    1. LOS CREDITOS ISSFAM Y BANJERCITO SON MAS ESTRICTOS Y SI ES NECESARIO QUE LA VIVIENDA ESTE LIBRE DE GRAVAMEN PARA QUE LE PUEDAN DAR EL CREDITO.

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  26. que tal buen dia el tramite con isseg como seria con uds.?

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  27. EL CREDITO ISSEG? DESCONOCEMOS QUE INSTITUCION LO OTORGA. NO SERA ISSSTECH?

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  28. Quisiera saber un poco mas sobre el credito pago a pasivos en que consiste

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    1. El esquema financiero denominado “Redención de Pasivos”, es aquel en el que derechohabiente tiene contratado un crédito hipotecario con alguna Entidad Financiera (Banco) y desea liquidar la totalidad de su adeudo. El crédito a redimir deberá encontrarse 100% a nombre del acreditado, en el entendido que tanto la deuda como el gravamen se encontrarán a favor de la ENTIDAD FEDERATIVA con que se tiene el CRÉDITO.

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  29. que cantidad otorga el crédito hipotecario como soldado?

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  30. Soy la esposa de un militar y me pidio ke checara ke papeles se necesita para comprar una casa

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    1. QUE TIPO DE CRÉDITO TIENE EL BANJERCITO O ISSFAM? CUALQUIERA DE LOS DOS LOS REQUISITOS VIENEN HASTA ARRIBA

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  31. Que requisitos pide el Banco para poder acceder a un crédito hipotecario? Es decir que requisitos debe llenar una persona física?

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    1. HIPOTECARIO PURO.
      •2 Copias del Acta de nacimiento (Original).
      •2 Copias de Comprobante de Domicilio.
      •2 Copias de tu identificación (IFE).
      •2 Copias de Curp.
      •3 Copias de Constancia Laboral y Original.
      •2 Copias de Comprobante de Ingresos de los últimos 3 meses.
      •Buro de Crédito.
      •Solicitud de crédito y 1 Copia.

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  32. Ya tengo un crédito con banjercito.. Podría adquirir otra vivienda con algún otro banco?

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  33. hola..soy cabo mi pregunta si me autorizan un prestamo hipotecario si tengo pension del 40%..

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  34. SI TUS INGRESOS RESTANTES SON SUFICIENTES SI ES POSIBLE.

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